临港在上海率先启动

“先租后售”的公共租赁试点模式

配套完善、环境优美的公租房租久了，难免产生感情，如果能买下作为自己的小窝就更好了！为了稳定企业人才队伍，解决创新型、经营管理型和技能领军型人才的住房问题，临港在上海率先启动“先租后售”的公共租赁试点模式，项目建成10年后可作为存量商品房上市交易，承租人可优先购买，目前临港地区已有逾万名各类人才入住这样的公租房。

记者了解到，上海又一“先租后售 ”公租房即将入市，位于浦东新区正茂路旁的临港产业区“先租后售 ”公租房三期项目已进入收尾阶段，预计年底前交付使用。作为“先租后售” 公共租赁试点，该项目建成10年后可作为存量商品房上市交易，承租人可优先购买，重点是稳定企业人才队伍，解决创新型、经营管理型和技能领军型人才的住房问题。

在项目工地上，工人们趁着好天气正加紧施工，小区公共区域地面装饰已开始搭建，屋内装修、水电工作也已开启。据天气预报显示，未来几日上海多雨，工人们希望赶在雨水来临前，把工期进度赶一赶。

“先租后售”是临港在上海率先启动的公共租赁试点模式，临港“先租后售”公共租赁房项目面向进驻临港地区的企事业单位，开放特定租售业务。项目建成10年后可作为存量商品房上市交易，承租人可优先购买，重点是稳定企业人才队伍，解决创新型、经营管理型和技能领军型人才的住房问题。换句话说，就是让在“港”人才提前10年住进自己的新房。

临港产业区“先租后售”公共租赁房三期项目，位于正茂路以北，规划E62路以西，群峰路以南，玉宇路以东。项目包括28栋18层公共租赁住宅，1栋3层配套商业，4栋2层配套公建以及地下车库。

总建筑面积约26万平方米，住宅建筑面积约18.3万平方米，共1972套，预计2021年底前交付使用，为新片区企业提供住宿配套保障。“后续临港产业区‘先租后售’公共租赁房项目还将开发四期和五期项目。目前四期项目也已开工，届时还将提供3000余套公租房，满足临港人才的住房需要。”公租房运营方上海临港创新经济发展服务有限公司相关负责人介绍说。

来源：临港新片区投资促进服务中心